Radovljica potrebuje infrastrukturo za razvoj in boljša delovna mesta

Radovljica potrebuje novo razvojno ambicijo: več priložnosti za domača podjetja, bolje plačano delo in pogoje, da lahko mladi svojo prihodnost gradijo doma. Za to potrebujemo zemljišča z ustrezno namembnostjo, urejene dostope in komunalno infrastrukturo.

Prihodnost območij TNC 3, LE 80, Lesce jug in RA 95 moramo zato obravnavati skupaj z vprašanjem, kakšen razvoj želimo v naši občini in kako ga bomo omogočili. TNC 3: lastniki so znani, potrebujemo izvedbo Na območju TNC 3 oziroma LE 81 imata zemljišča podjetji DOM TRADE d.o.o. in AŽMAN d.o.o., Lesce. Lastništvo potrjujejo zemljiškoknjižni izpiski z dne 29. oktobra 2026.

Prostorski načrt za TNC 3 je bil sprejet že leta 2011. Dolgoletne težave pri usklajevanju lastnikov, financiranju in komunalnem opremljanju so zato resno razvojno vprašanje. www.radovljica.si

Direktorica DOM TRADE je februarja 2026 pojasnila, da njihove načrte na TNC 3 ovirajo komunalna neopremljenost, stroški ter dejstvo, da podjetje ni edini lastnik območja. Omenila je okvirni strošek komunalne ureditve okoli dveh milijonov evrov. Gre za oceno investitorja, ki pokaže obseg potrebnega finančnega dogovora. www.gorenjskiglas.si

Občina je aprila 2026 napovedala, da večinski lastnik načrtuje prvo fazo komunalnega opremljanja sočasno z izgradnjo krožišča. Tudi zemljiškoknjižni izpiski že vsebujejo služnosti, povezane s projektom prve faze infrastrukture. www.mojaobcina.si

Pričakujem jasno javno poročilo:

• Kaj je že izvedeno?
• Katera infrastruktura še manjka?
• Kdo bo financiral in izvedel preostala dela?
• Kdaj bodo posamezna zemljišča pripravljena za gradnjo? Omejen občinski proračun zahteva izvedljiv finančni model Če občina infrastrukture ne zmore financirati in zgraditi sama, mora poiskati izvedljiv način sodelovanja z lastniki in investitorji. Nezmožnost zagotoviti tak dogovor postane ovira za razvoj celotne občine.

Podjetjem podaljšuje pripravo naložb, zmanjšuje možnosti novih zaposlitev in povečuje pritisk za umeščanje dejavnosti na druge lokacije.

Občina mora dejavno voditi usklajevanje, določiti prednostne priključne vode in dostope ter dogovoriti faznost gradnje, razdelitev stroškov in prevzem javne infrastrukture. Preveriti mora tudi možnosti državnega in evropskega sofinanciranja.

Potrebujemo finančni načrt z jasnimi obveznostmi, roki in odgovornimi osebami. Kako so pristopili v sosednji Žirovnici? V Žirovnici so poslovno cono razvijali z zasebnim investitorjem RP investicije. Program opremljanja iz leta 2010 je predvidel možnost gradnje komunalne opreme s pogodbo o opremljanju. www.protim.si

Občina v poročilu o realizaciji programa 2010–2014 navaja, da je bila zgrajena komunalna infrastruktura brezplačno prenesena nanjo. Leta 2013 so sprejeli tudi delno oprostitev komunalnega prispevka kot spodbudo investitorjem. www.zirovnica.si

Žirovniški primer kaže, da je mogoče povezati občinsko usmerjanje razvoja in zasebno izvedbo infrastrukture. Za Radovljico moramo izbrati model, ki ustreza našim zemljiščem in lastniškim razmerjem ter pregledno varuje javni interes. TNC 3 in LE 80: prostor za znanje in podjetništvo Občinski razvojni program do leta 2030 že predvideva usmerjanje TNC 3 v tehnološke, zdravstvene, inženirske in podobne dejavnosti z višjo dodano vrednostjo. Sosednje območje LE 80 – Lesce Gala je namenjeno poslovnim, trgovskim in drugim spremljajočim dejavnostim. radovljica.si

Želim, da skupaj z lastniki in podjetniki preverimo možnosti za:

• Razvojne oddelke ter računalniška in tehnološka podjetja.
• Strokovne, inženirske in zdravstvene storitve.
• Podjetniški center s prostori za nova in rastoča podjetja.
• Širitev domačih podjetij, ki potrebujejo primerne poslovne prostore. Pri izbiri dejavnosti moramo ocenjevati kakovost delovnih mest, možnosti usposabljanja, promet in vpliv na okolico. Za posamezne programe bo treba preveriti tudi ustreznost veljavnih prostorskih določil. Lesce jug: ali namenska raba še ustreza današnjim potrebam? Območje LE 40 – Lesce jug ima oznako PP, ki pomeni površine za proizvodnjo. To območje je treba razlikovati od območja z uradnim imenom »Za Merkurjem« oziroma LE 51, ki je namenjeno stanovanjem. www.radovljica.si

Pri LE 40 predlagam strokovno preveritev, ali veljavna namembnost še ustreza današnjim potrebam Lesc.

Katera proizvodnja je primerna ob bližnjih stanovanjih? Kakšen promet bi povzročila? Bi bila smiselna drugačna ali bolj raznolika ureditev?

Prostor za sodobno proizvodnjo potrebujemo, lokacije in pogoje pa moramo izbirati premišljeno. RA 95: preverimo tudi spremembo namenske rabe Območje RA 95 je bilo načrtovano za regijsko bolnišnico in je v občinskem prostorskem redu še vedno opredeljeno kot DZ – površine za zdravstvo. Vlada je marca 2025 za novo gorenjsko regijsko bolnišnico izbrala Kranj. Zato je smiselno odpreti razpravo o prihodnosti tega območja. www.radovljica.si

Predlagam, da skupaj z lastniki, stroko in javnostjo preverimo tudi spremembo namenske rabe za razvojno-poslovno območje.

Raziskovalne in tehnološke dejavnosti, podjetniški center ter izobraževanje bi lahko ustvarjali delovna mesta z višjo dodano vrednostjo. Primerjati moramo tudi možnosti zdravstvenih, diagnostičnih in rehabilitacijskih programov.

Pred odločitvijo potrebujemo primerjavo koristi, stroškov komunalne opreme, prometnih povezav in okoljskih vplivov. Sprememba namenske rabe je predlog za preveritev v ustreznem prostorskem postopku. Več električnih polnilnic pri javnih ustanovah Zavzemam se za bistveno več javno dostopnih polnilnih mest za električna vozila, predvsem pri javnih ustanovah in na javnih parkiriščih.

Pri novih ureditvah moramo pravočasno načrtovati priključke in zadostno moč omrežja. Lokacije naj sledijo dejanskim potrebam uporabnikov, skupaj s preglednimi pogoji uporabe in vzdrževanja. Povabljeni k sodelovanju Katere dejavnosti in delovna mesta pogrešate? Kaj predlagate za TNC 3, LE 80, LE 40 in RA 95?

K sodelovanju vabim krajane, podjetnike, lastnike zemljišč in strokovnjake. Predloge oddajte na radovljica.demokrati.si.

Sodeluj. Prispevaj. Soustvarjaj.

Uroš Mencinger za župana

Za župana obkroži 6. Za občinski svet obkroži 12.